КОНЦЕПЦІЯ РОЗВИТКУ СПОРУДИ ВИРОБНИЧОГО ЦЕХУ
Location: St. Kurchatova 8/7B, Khmelnytskyi
Status: concept (2018)
Architecture: REIFSCHNEIDER BUREAU
вихідні дані | аналоги | концепція | техніко-економічні показники
Особливості: Споруда має пряму видимість і пішохідний та транспортний доступ з вул. Курчатова, поруч знаходиться залізнична станція Гречани. Широка вулиця забезпечує комфортний зв'язок з центром міста. Споруда знаходиться в чотирьох кілометрах від центру міста.
Особливості: Однією з найбільших переваг розташування об'єкту являється транспортна доступність. Ділянка знаходиться на вул. Курчатова - на шляху прямування всього громадського транспорту цього району. Територия повністю інтегрована в транспортно-комунікаційну інфраструктуру міста, має доступ до автобусного та тролейбусного транспорту. Доступність до зупинки "Либідь-плаза" - 9 х. Зручний транспортний вузол для вантажних переввезень і приватного транспорту.
Дана локація знаходиться на межі великого житлового масиву і природи, спорту і залізниці, головної магістралі міста і затишних житлових вуличок. Те, що розташовується на перетині стількох факторів, не може бути невиразним і нецікавим!
Головна ідея бізнес-локації - створити впізнаваний образ успішного місця, про яке повинні знати всі в місті. Нестандартні простори, динамічні форми, активна фасадна система - це концентрат харизматичного місця, яке на тлі Сталінського ампіру впишеться в цю локацію шляхом контрасту і незвичності. Саме те, що принесе успіх для бізнес-осередків, які оберуть це місце для своєї дислокації.
This location is located on the border of a large residential area and nature, sports and railways, the main highway of the city and cozy residential streets. What is at the intersection of so many factors can not be vague and uninteresting!
The main idea of a business location is to create a recognizable image of a successful place that everyone in the city should know about. Non-standard spaces, dynamic shapes, active facade system - this is the concentrate of a charismatic place, which against the background of the Stalinist Empire will fit into this location through contrast and unusualness. This is what will bring success to business units that choose this place for their location.
Проблема офісних комплексів часто базується на закритості (лише «для своїх»). Цей проект пропонує створити локацію, в якій буде нашарування різних просторів (активних торгових, прогулянкових, більш закритих і персоналізованих на терасах дахів і в офісах тощо). Тут повинна бути активна життєдіяльність від ранку до пізнього вечора. Тут потрібно купити ранкову каву в затишній кав’ярні, пообідати в одному з кількох класних кафе чи ресторанів, закупити продукти для вечері в супермаркеті, залишити дитину у гуртку чи секції і за-
йнятись шопінгом, або провести зустріч чи нараду і так до нескінченності.
Щільна забудова, активний образ просторів і споруд, затишні і відкриті місця дарують користувачу новий, якісно інший досвід перебування в даній локації.
Dense buildings, an active image of spaces and buildings, cozy and open places give the user a new, qualitatively different experience of being in this location.
Перший поверх позбавлений внутрішніх просторів загального користування, що спрощує експлуатацію і догляд, збільшує корисну площу об’єкта. Якісний благоустрій території створює позитивний образ успіху всієї локації, а не лише споруд. Криті галереї захищають від опадів і спеки від відувачів і при цьому дарують їм відчуття більшої свободи у виборі напрямків і цілей руху, відпочинку тощо.
Другий поверх може гнучко адаптовуватись під торгово-сервісну або під офісну функцію, в залежності від потреб ринку. Приміщення другого рівня матимуть додатково простори терас, що утворються на даху стилобату (широкий перший поверх). Тераси можуть бути частиною конференц-залів, хабів, ресторанів, фітнес-клубів, крупних офісів тощо.
Всі верхні поверхи - офісні приміщення різного розімру і форматів. Верхні рівні матимть красиві краєвиди з вікон і балконів-терас. Дахи можуть бути використані під експлуатовані тераси.
Автомобільні стоянки повинні забезпечуватись оточуючими відкритими стоянками і підземними паркінгами з почерговою реалізацією.
Велика увага приділена збереженню існуючих дерев, яка є великою цінністю цієї локації і дарує цьому місцю сильну перевагу у якості затінку і атмосфери давно сформованого середовща.
Much attention is paid to the preservation of existing trees, which is a great value of this location and gives this place a strong advantage in the shade and atmosphere of the long-established environment.
