SMART & GREEN Residential district concept
Location: Khmelnytskyi
Area: 40 hectares
Status: in progress (design and under construction)
Architecture: REIFSCHNEIDER BUREAU
Visualizations: REIFSCHNEIDER BUREAU
What should a city accomplish after it meets our basic needs of food, shelter, and security?
• The city should strive to maximize joy and minimize hardship.
• It should lead us toward health rather than sickness.
• It should offer us real freedom to live, move, and build our lives as we wish.
• It should build resilience against economic or environmental shocks.
• It should be fair in the way it apportions space, services, mobility, joys,hardships, and costs.
• Most of all, it should enable us to build and strengthen the bonds between friends, families, and strangers that give life meaning, bonds that represent the city’s greatest achievement and opportunity.
• The city that acknowledges and celebrates our common fate, that opens doors to empathy and cooperation, will help us tackle the great challenges of this century.
Charles Montgomery, "Happy City: Transforming Our Lives Through Urban Design", 2018
This quote more than fully reflects the approach to the creation of the SMART & GREEN complex. The residential area - a city within a city - is designed to change the perception of city residents about the construction of quality housing.
«Що повинно давати людині місто після того, як задоволені базові потреби в їжі, прихистку і безпеки?
Міське середовище повинне:
• максимізувати радість і зводити до мінімуму складності життя;
• сприяти здоров’ю і не провокувати захворювань;
• забезпечити справжню свободу жити, як ми хочемо (при цьому необхідно справедливий розподіл простору, послуг, мобільності, задоволень і труднощів, а також витрат);
• давати відчуття контролю, комфорту і самостійності;
• допомогти розвинути почуття сенсу життя і цілісності;
• допомогти розвинути стійкість в умовах економічних або екологічних потрясінь.
Але перш за все міське середовище повинне допомагати вибудовувати і зміцнювати соціальні зв’язки між друзями, родичами і незнайомцями. Адже саме вони наповнюють життя сенсом. Саме такі зв’язки - найсерйозніші досягнення і можливості міста. Місто, яке визнає нашу спільну долю і віддає їй належне, сприяє емпатії і співпраці, допоможе впоратися з найсерйозішими викликами нашого століття.»
Чарльз Монтгомері, «Щасливе місто. Як міське планування змінює наше життя», 2018 р.
Дана цитата більш ніж повною мірою відображає підхід у роботі над створенням комплексу SMART & GREEN. Житловий район - місто в місті - покликаний змінити уявлення мешканців міста про будівництво якісного житла.
А. Lake; Б. Forest; В. Ozerna district; Г. Gas station; Д. Residential district "Otradne"; Е. Club-type housing (project);
1. Main entrance; 2. Additional entrance; 3. Additional entrance; 4. Additional entrance; 5. Shopping mall; 6. Private kindergarten, school, swimming pool, gym, sports grounds; 7. Multilevel car parking; 8. Multilevel car parking; 9. Medical care institution, other service institutions; 10. Retail and services; 11. Mixed use building ( retail, services, multilevel car parking; 12. Central Square; 13. Square
Location of the residential complex allows its residents to easily find nearby everything necessary for life and leisure. But we strive to give more - that is why this residential complex will have its own kindergarten and school, sports complex and medical center, its own central square with coffee, croissants and a Christmas tree. There will also be its own main street with active ground floors (shops, cafes, dentists, hairdressers, post office, children's clubs).
The purpose of this project is to create a new format of housing, which embodies all the values of a proper living environment:
- sustainability / environmental friendliness
- mobility
- variety of functions (housing, business, education, sports)
- man, as a measure of the scale
- security
- smart technologies (utilities, services in the smartphone)
According to these principles the concept of masterplan is developed:
- Hierarchical structure of streets was used (main street, residential and driveways)
- The quarter type of districts is applied (safe residential yards without cars, limited access to the yard by outsiders)
- "Green" corridors between yards were planed, so it is possible to move through spaces without cars
- Cycling infrastructure was planed for daily movement and training
- Central square was planed for celebrations, entertainment events and just quality recreation
- Private kindergarten and school with sports infrastructure were planed on an area of 4 hectares.
- Various types of housing were used: apartment housing (3-7 storeys) , townhouses , single-family houses, club-type housing.
- To achieve the cleanest and freshest air in the complex it was allocated about 67% of the territory to green spaces.
This project is in fact the only manifestation in the newest history of the city of a comprehensive approach to developing an area of 37 hectares.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Розташування житлового комплексу дозволяє його мешканцям легко знайти неподалік усе необхідне для життя і дозвілля. Але ми прагнемо дати більше - саме тому у цьому житловому комплексі буде свій садок і школа, спорткомплекс і медичний центр, своя центральна площа з кавою, круасанами і новорічною ялинкою. Буде також і своя головна вулиця з активними першими поверхами (магазини, кафе, стоматолії, перукарні, пошта, дитячігуртки).
Мета даного проекту створитиновий формат житла, у якому втілено усі цінності правильного житлового середовища:
- стійкість / екологічність
- доступність / пішохідність
- різноманітність функцій (житло, бізнес, освіта, спорт)
- людина, як мірило масштабності простору
- безпека
- смарт-технології (комунальні послуги, сервіси в смартфоні)
Згідно цих принципів розроблено і концепцію плану забудови комплексу:
- Використано ієрархічну структуру вулиць (головна вулиця, житлова і проїзди)
- Застосовано квартальний тип забудови (безпечні житлові двори без машин, обмежений доступ у подвір’я стороннім)
- Створення «зелених» коридорів між дворами, щоб можна булопересуватись просторами без автомобілів
- Створення велоінфраструктури для щоденного пересування і тренувань
- Формування центральної площі для проведення святкувань, розважальни хзаходів і просто якісного відпочинку
- Створення приватного садочка і школи з розвинутою спортивною інфраструктурою і територією 4 га.
- Будівництво різноманітних типів житла: квартирні будинки середньої і малої поверховості, таунхауси (блоковані будинки), однородинн ібудинки, будинки клубного типу.
- Для досягнення максимально чистого і свіжогоповітря в комплексі на зелені зони виділено близько 67% території.
Даний проект є насправді єдиним в історії міста проявом комплексного підходу в забудові території площею 37 гектарів.
MAIN SQUARE CONCEPT
